Дубайска компания реновира част от Белград

Базираната в Абу Даби строителна компания Eagle Hills, подписа договор с правителството на Сърбия за мащабна реновация на част от центъра на Белград. Проектът ще заема 1,8 млн. кв.м, а собствеността ще се подели между компанията и Сърбия в съотношение 68% към 32%, съобщава Bloomberg.

Застроените площи ще са около 1 млн. кв.м, включително 5 700 жилища, 8 хотела с над 2 200 стаи и най-големият търговски център на Балканите с площ от 140 хил. кв.м.

„Нищо от това няма да остане непродадено“, уверява сръбският строителен министър Зорана Михайлович. „Всичко в този договор доказва, че такъв риск няма, поне засега анализите са категорични. Белград не би поел такъв риск“, допълва тя.

Eagle Hills планира няколко мащабни проекта в чужбина – освен в Сърбия, компанията работи в Нигерия, Бахрейн, Египет и други страни.

Плановете за преобразяване на района обаче не се одобряват от обществеността. Според критици на проекта никой не е взел предвид опасността от наводнения, заради разположението на града по течението на реките Сава и Дунав, както и подпочвените води.

Според правителството проектът ще създаде 20 хил. нови работни места и ще докара милиарди евро инвестиции. Опонентите му обаче смятат, че рисковете са прекомерни. Стотици излязоха на протест, но полицията ги задържа на страна от мястото на подписване на договора.

Eagle Hills ще трябва да осигури първоначално 150 млн. евро за реализацията на проекта, оценен на 3 млрд. евро. В качеството си на водещ акционер компанията ще трябва да осигури още 150 млн. евро, както и да отпусне 130 млн. евро заем на сръбското правителство, което се ангажира с разчистването на терена и изкупуването на земята в района, която е частна собственост.

Строителната компания се предвижда да получи земята под аренда за 99 години. Половината от проекта, включително сграда със смесено предназначение на 22 етажа, трябва да бъде готова до 20 г.