Инвеститори търсят висока доходност чрез купуването на земеделска земя

Ниският финансов риск и високата доходност на инвестициите в земеделска земя привлича все по-голям вложители, отчитат пазарни анализатори. Поземлените имоти се превръщат в предпочитан инвестиционен актив, заради слабата зависимост от политически и икономически процеси, както са, например, недвижимите имоти, при които последните години се наблюдават резки скокове и спадове. Земеделската земя в България се характеризира също така и с ниска волатилност.

От инвестиции в земеделска земя се възползват все по-често българи, живеещи зад граница, или такива с високи доходи, които през годините са спестили средства. Те търсят атрактивни земеделски земи и различни начини на финансиране, за да осигурят необходимата земя.  Част от тях осигуряват необходимите средства чрез банково кредитиране, а други търсят по-гъвкави схеми, като например купуване на земя на разсрочено плащане.

Подобна възможност предлага компанията за професионално управление на поземлени имоти „Агрион“. Дружеството дава възможност на купувачите да плащат на вноски земята, която искат да купят за срок от 3 години, без първоначално самоучастие. Плащането на вноски на избраната земя е отлична опция, както за големите фирми, които купуват сериозно количество земя, така и за малките производители, които ще имат възможност да купят съседни парцели и да уедрят земята си, без това да се отрази негативно на финансовото им планиране. Това ще доведе по-ефективно и модерно земеделие, което ще позволи на фермерите да кандидатстват за субсидия по различни европрограми.

Пълна информация за големината и местоположението на парцелите, които компанията продава може да се намери на сайта на Агрион, на безплатния националния телефон 080011166  или на място, в офисите на компанията. Там купувачите могат да получат абсолютно безплатно експертни съвети, правни консултации и информация за пазара.

Сметките показват, че инвестициите в земеделска земя носят доста по-добра доходност от банковите депозити и нискорисковите инвестиционни фондове. Прогнозите са, че следващите няколко години цената й ще продължава да се покачва. Сметките показват, че при добро планиране, при покупката на земеделска земя, доходността може да надхвърли 5%, което е значително повече от възвращаемостта при другите финансови инструменти. Покупката на земя може да донесе сигурни доходи на купувачите, ако впоследствие решат да я отдават под наем или аренда.

 „С продажба на атрактивни имоти искаме да искаме да дадем възможност на повече хора да печелят от развитието на селското стопанство и от притежаването, и обработката на земеделска земя“, казаха от Агрион. Във всеки от регионалните офиси на компанията купувачите могат да получат абсолютно безплатно експертни съвети, информация за пазара, както и търговски и юридически консултации.

Най-много земеделска земя се купува от фермерите, които искат да окрупнят парцелите си и да разширят стопанствата си, твърдят брокери. Комасацията увеличава производителността и намалява разходите. Тя дава по-добри условия за механизирана обработка на земята, което е предпоставка за увеличаване на  добивите и за развиване на селско стопанство с висока добавена стойност. Окрупняването на терени помага и формирането на по-добра цена на земеделските площи. Стойността на комасираните имоти е доста по-висока от средната за даден регион, дори и да се сравняват терени от едно и също землище, категорични са експертите в бранша.