Строежите на жилищни сгради намалели с 62%

През 2012 г. е регистриран най-ниският брой на издадени разрешителни за строеж на жилищни сгради за последните 6 години - едва 4238. Спадът е с цели 62.06% спрямо предкризистните нива от 2007 г. Това показва анализът на компанията за недвижими имоти „Форос“ за състоянието на пазара през изминалата година.

Според анализа, базиран на данни на НСИ, през 2012 г. е започнало изграждането на 2326 жилищни сгради. През 2011 г. те са били с 8.86% повече. Общата площ на новите строежи се е свила с 11.11% в сравнение с предходната година и възлиза на 821 328 кв. м. 

Рязък спад има и при въведените в експлоатация сгради. За миналата година те са били 2409 с обща площ 841 629 кв. м, или с 18.31% по-малко спрямо 2011 г. За периода най-много са завършените жилищни постройки във Варна - 444, докато въведените в експлоатация сгради в София са едва 132.

Продължава тенденцията да се търсят предимно двустайни и тристайни апартаменти с площ между 60 и 120 кв. м на цена до около 50 хил. евро. Като цяло продажбите на жилища през 2012 г. са намалели с 2.06% на годишна база.

Според статистиката на „Форос“ средните продажни цени на имотите в страната са се понижили с 1.97% към края на 2012 г. Средната цена на жилищата в София е 800 евро/кв. м, във Варна - 744 евро/ кв. м., а в Бургас - 653 евро/ кв. м.