Законът за етажната собственост най-после ще бъде променен

Регламентира се дейността на професионалните домоуправители и се променя начина на провеждане на събранията

15:58 02.11.2022 ~ 2 мин.

Служебният кабинет прави още една крачка към по-бързото отключване на заложените 1.4 млрд. лв. в Плана за възстановяване и устойчивост за енергийно обновяване на сгради в България. На днешното си заседание Министерският съвет прие промени в Закона за управление на етажната собственост.

Първата крачка бе направено, когато законопроектът бе изготвен и пуснат за обществено обсъждане през септември. За да влезе в сила, трябва да бъде разгледан и приет от Народното събрание.

С него държавата прави опит да регламентира и контролира дейността на т.нар. „професионални домоуправители“. Също така, за да се улеснят инвестициите за енергийна ефективност в многофамилните жилищни сгради, всяка етажна собственост ще може да открие банкова сметка със специално предназначение за събиране на средства за управление и поддръжка на общите части на етажната собственост. Това ще улесни и кандидатстването по колективни кредити пред различни финансови институции.

Променя се и начинът на провеждане на общо събрание на собствениците. В изрично изброени в закона случаи се предвижда възможност общото събрание да се провежда чрез онлайн връзка, не само присъствено. Отпада нормативно определената възможност за отлагане на общото събрание за следващия ден, в случаите, когато не е налице изискуемият кворум. Според изменението общото събрание ще се отлага с един час и ще се смята за законно, колкото и идеалните части от общите части на етажната собственост са представени.

В интервю за Economic.bg секретарят на Асоциацията на дружествата, управляващи етажна собственост Ламбро Попов определи промените като належащи, тъй като такива не са правени години наред.

Във вторник обаче изпълнителният директор на „ЕнЕфект“ Драгомир Цанев на пресконференция изнесе данни, според които средствата, заложени в Плана, ще стигнат за санирането на едва около 1200 сгради. Той прогнозира, че заради 100-процентовия грант, определен от държавата, много сгради ще останат извън програмата.

Кандидатстването по програмата стартира на 15 ноември.