Продават мола в Пловдив на парче

Търговският център "Екселсиор" в Пловдив ще бъде продаван на парче, пише "Стандарт". Собственикът на мола обяви фалит и го изкара за продан, а съдия-изпълнителят се опитва да го продаде за втори път.

Първия път продажбата се провали, поради липса на кандидат-купувачи, обясни съдия-изпълнителят Людмила Мурджанова. По думите й за втория търг цената е свалена с 80%. Продажбата ще започне на 17 септември. Минималната цена, която се очаква е 2 030 000 лева. Кандидатите могат да депозират офертите си в съда до 16 октомври. На тезгяха се слагат 11 магазина, които се намират на четвъртия етаж, още един на първия и кафене на петия етаж.

На практика целият четвърти етаж се продава от частен съдебен изпълнител, но по отделно. Магазините са от 24.5 до 108.65 кв. м и са разположени общо върху площ от 525 кв.м. Цената им е от 40 224 до 168 456 лв. без ДДС. Преизчислението за цена на квадратен метър показва, че офертите са изгодни за търговците и инвеститорите. Най-малкият магазин на 4-ия етаж се продава за 1640 лева кв. м без ДДС. Най-обширният обект на етажа пък е оценен на 1550 лева за кв. м. Кафенето, което се шири на 525 квадрата, е с начална цена 600 780 лв. или 1150,56 лв./кв.м. Най-скъп е магазинът на първия етаж - 250 590 лв., с площ колкото мезонет - 160 квадрата. Брокери коментират, че цената му е колкото на скъп апартамент под тепетата.

Всички предложени за продажба обекти в "Екселсиор" са собственост на "Екселсиор 1894" ООД. Дружеството пък си поделят строителят Димитър Бекриев и фирма "Регнис", която е негова еднолична собственост.

Справка с имотните сайтове показва, че за магазин на главната улица в Пловдив продавачите искат 1500 евро за квадрат, по уличките около центъра цените са между 600-650 евро. Те обаче са партерни, което е от голямо значение за търговския оборот. За магазин на последните етажи в останалите молове под тепетата цената е около 875 евро за кв. метър.