“Агрион“ предлага безплатни консултации и оценка на земеделски имоти

Безплатни юридически и търговски консултации и оценка на притежаваната земя предлага лидерът в управлението на земеделски активи „Агрион“. Компанията разполага с над 20 регионални офиса в цялата страна и е най-разпознаваемият бранд сред частните собственици на земеделска земя.  „Българите са неразривно свързани със земята и ако решат да продават, те търсят купувач, който ще се стопанисва и обработва добре земята им“, казаха от „Агрион“. Желаещите да продадат земята си могат да го направят в някой от офисите. Дружеството за професионално управление на поземлени активи е предвидило и онлайн заявка за продажба на адрес http://agrion.bg/bg/request/sell/.

Най-често хората се решават да продадат част от земята си заради непредвидени и неотложни разходи или за покупка на друг имот, става ясно от проучване на „Агрион“ за нагласите на собствениците на земеделска земя. Сред посочените причини са наближаващите абитуриентски балове, предстояща сватба, издръжка на студент или ученик или заминаване в чужбина. Един от водещите фактори при избора на купувач остава сигурността на сделката и бързото и реализиране, като потенциалите продавачи предпочитат документацията по продажбата да не бъде подготвяна от тях. Притежатели на земеделска земя у нас са предимно хора от по-възрастното поколение, над 55 години, за които продажбата на имот е най-сигурния начин да осигурят необходими пари.

По-голямата част от собствениците предпочитат да сключат сделка за земите си, вместо да теглят кредит от банка и да задлъжняват. Процедурата при продажба е много по-бърза и опростена. Друг основен двигател на пазара, особено сред по-младите собственици, е невъзможността и нежеланието им да се занимават със земеделие.  Обработването на ниви отнема сериозни средства и време, а обикновено имотите са им в отдалечени райони, често  над  100 км от дома им. В повечето случаи парцелите са раздробени на малки части от наследници, за които често се водят съдебни спорове. Това води до невъзможност за развиване на модерно земеделие. Необходимостта от инвестиции в земеделска техника и разпокъсаността на поземлените имоти са едни от основните спирачки за навлизането на по-мащабни нови инвеститори в бранша, твърдят експерти в бранша.  Другата голяма група собственици са възрастни хора, които нямат физическа и финансова възможност да обработват големи площи земя.  

Обикновено те отдават земите си на местни земеделци срещу символични суми, дават ги за ползване на роднини или ги остават да пустеят. Данните показват, че всеки пети собственик на земя е оставил имота си да пустее и не го развива по никакъв начин. По данни на Министерството на земеделието, храните и горите необработваемите площи в България през 2016 г. е бил в размер на 1.93 млн. дка, което е с 1% повече в сравнение с предходната година.