Всичко на едно място – какви са предизвикателствата пред развитието на София?

Кварталите в София да се развият по такъв начин, че да осигуряват всичко необходимо на гражданите, за да не се налага да пътуват до другия край на града. Всъщност това ще е предизвикателство пред всички градове в България в следващите години, не само в столицата, но там е най-изрзено. Това стана ясно от изказванията на участниците в първия панел на конференцията Residential Forum 2024 г., която беше посветена на инвестициите и градската среда.

Успешните градове имат в една и съща зона – както жилищно строителство, така и сгради, които предоставят друг вид услуги“, каза зам.-министърът на регионалното развитие и благоустройството (МРРБ) Ангелина Бонева.

Според нея зеленият преход, който трябва да бъде осъществен, безспорно ще бъде въведен и в сектора на жилищното строителство и градоустройството – именно чрез подобряване на функционалността на кварталите и сградите, които се строят там. Тя е на мнение, както и по-голямата част от другите участници в панела, че публично-частните партньорства са ключът към успеха.

В откриването на имотния форум участие взе и кмета на София Васил Терзиев, който направи апел към всички строители, архитекти и инвеститори.

Мислете в посока как градът след 100 години може да изглежда по-красив и подреден, Общината не може да замести вашето чувство за естетика. Ние ще работим с вас, а не против вас“, каза той.

Пречките пред инвеститорите

Сред основните предизвикателства, с които се сблъсква частният сектор, когато става въпрос за реализиране на проект на територията на Столична община, е лошата инфраструктура, тромавата администрация и бавните процеси. За целта участниците в дискусията бяха единодушни, че за да се промени всичко това, а оттам и облика на столицата, трябва да се изгради стабилно публично-частно партньорство.

През последните години дадохме няколко предложения за подобряване на ситуацията, но несигурната политическа обстановка доведе до трудност всяка една от инициативите да бъде завършена“, каза Борислав Точевски, собственик на Green District.

Основателят на Garitage Park, Атанас Гаров, също е на мнение, че остарялата нормативна уредба на територията на Столична община е сред най-големите проблеми, с които се сблъскват частните инвеститори.

Транспортни връзки

По време на обсъжданията за развитието на столицата участие взе и изпълнителният директор на столичния „Метрополитен“ инж. Стоян Братоев. Той представи напредъка при изграждането на софийското метро и го определи по качество малко над средноевропейското.

Наложи се да променим с годините цялостната визия на метрото, защото първоначално беше планирано за 1 млн. жители. А градът се разраства с много бързи темпове“, каза Братоев.

От презентацията, която той представи, стана ясно, че това е най-предпочитаният градски транспорт както от жителите, така и от гостите на София. Всъщност от изказванията и на инж. Братоев, както и на кметовете на два от най-бързо развиващите се райони в столицата – „Младост“ и „Витоша“ – стана ясно, че един от двигателите при избора на терени за нови жилищни проекти е именно развитието на софийската железница.

Виждате как само при обявяването на плановете ни за нови линии започва масово строителство“, каза Братоев.