Берлин въведе ограничение на наемите

Берлин въведе таван на наемите на жилищата. Така немската столица стана първият германски град, въвел подобна наредба, пише The Guardian. Идеята на новото законодателство е да се сложи край на рязкото увеличаване на цената на наемите, което е сред най-прогресивните в Европа.

От понеделник наемодателите в германската столица няма да имат право да увеличават наемите си над 10% от средното местно равнище. Ограничението съществуваше за вече сключените договори, но от днес важи и за новите такива.

„Проблемът е, че всяка година имаме по 40 хил. нови наематели. По тази причина положението на пазара на жилища в тежко“, казва директорът на Асоциацията на наемателите Райнер Вилд. "Таванът на наемите в Берлин е много важен, защото разликата между цената на вече сключените и новите договори е особено голяма“, допълва той.

Жителите на Берлин са на мнение, че търсенето на жилища става все по-трудно. Въпреки че наемите продължават да са ниски в сравнение с другите европейски столици, според Вилд е важно градът да е достъпен за жители и с по-ниски доходи. „Не искаме ситуация като с Лондон и Париж“, казва той. „Реалността там е, че хората с ниски доходи трябва да живеят в отдалечени от града квартали“, добавя Вилд.

Средният наем в Берлин се е повишил от 5.5 евро на кв. м през 2005 г. до почти 9 евро през миналата година, според  доклад на фирмата за недвижими имоти Jones Lang LaSalle. Между 2013 и 2014 г. ръстът на цената е бил над 9%.