Имотите отново са инвестиционен актив

За първи път от началото на имотната криза на пазара отново се появиха купувачи, които търсят жилища с цел инвестиция. Това обяви изпълнителният директор на "Адрес Недвижими имоти" Георги Павлов, пише "Стандарт". По неговите думи една десета от сделките с жилища се дължат именно на тези инвеститори.

"Броят на купените като вложение имоти се е увеличил с 15% през първите 6 месеца на 2012 г. в сравнение с второто полугодие на 2011 г. С цел инвестиция се търсят домове на стойност от 30 000 до 600 000 евро", обясни Павлов.

Заради съживяването на пазара все по-малки стават и отстъпките от първоначално обявената цена. Продавачите вече имат достатъчно информация за случващото се на пазара и оценките им са по-реални. Затова отстъпките варират до 10%.

Най-голямата сделка, сключена от компанията в последно време, е продажбата на почивна станция край Варна, която руски гражданин купил за 350 000 евро. За година жилищата са поевтинели с 2.42%. Все повече хора над 45 години купуват жилище, става ясно още от анализа на компанията. Те търсят по-скъпи имоти, които са с добра локация и биха донесли прилична доходност.

"Като цяло вложението в имот носи между 5% и 7% доходност на година", каза Павлов. "Мотивите на продавачите не са се променили. Те остават предимно хора, които имат нужда спешно от финансови средства. Нивото на лошите ипотечни кредити си остава същото, което предполага, че и жилищата, които се предлагат на пазара, няма да намалеят", обясниха от компанията.