Силен ръст в жилищното строителство през второто тримесечие

През второто тримесечие на годината се наблюдава силен ръст, както на годишна, така и на месечна база в жилищното строителство. Това става ясно от публикуваните данни на Националния статистически институт.

Спрямо предходното тримесечие започнатите жилищни сгради се увеличават с 61%, броят на жилищата в тях - с 38%, а общата им застроена площ - с 40,6%. Започнатите административни сгради са по-малко с една пета, но общата им застроена площ нараства с близо 74%. На годишна база, започнатите нови жилищни сгради се увеличават с 22%, жилищата в тях - с 29%, а разгънатата им застроена площ е повече с 37,6%. Същевременно броят на започнатите административни сгради не се променя.

Между април и юни е започнал строежът на 812 жилищни сгради с 2 234 жилища в тях и с 318 656 кв. м обща застроена площ, на 24 административни сгради/офиси със 17 хил. кв. метра разгърната застроена площ (РЗП) и на 574 други сгради с 223 хил. кв. метра РЗП.

Строителството на най-голям брой нови сгради е започнало в областите: Бургас - 197 жилищни и 48 други сгради; Пловдив - 86 жилищни, 4 административни и 50 други сгради; Варна - 96 жилищни, 4 административни и 36 други сгради; Стара Загора - 56 жилищни и 35 други сгради; София (столица) - 49 жилищни, 4 административни и 43 други сгради.

През второто тримесечие броят на строителните разрешителни за жилищни сгради се е увеличил с 10,4% спрямо първото, а жилищата в тях с 2,1%. На годишна база разрешителните намаляват с 2,6%, но жилищата в тях също се увеличават - с 16%.

За периода април - юни, местните администрации са дали „зелена светлина“ за 1 121 жилищни сгради с 3 462 жилища в тях. Разгърнатата им застроена площ (РЗП) е над 461 хил. кв. метра. Тя намалява с 1% на тримесечна и се увеличава с 16,8% на годишна база.

Разрешителните за административни сгради/офиси са 47 - с 16 повече спрямо април - юни 2013 г. и с 3 повече от първото тримесечие на тази година. Прави впечатление чувствителния ръст в разгърнатата застроена площ на в този сегмент – 46% до 34,4 хил. кв. метра.

Най-голям брой разрешителни за строеж на нови жилищни сгради са издадени в областите Пловдив - 137, Бургас - 130, София (столица) - 118, Варна - 99, и София - 65. Най-много жилища предстои да бъдат започнати в областите София (столица) - 1 100, Бургас - 480, Пловдив - 407, Варна - 291, и Кърджали - 124.

Статистиката идва в допълнение на крехкия ръст в жилищното кредитиране, спада на разходите по новите ипотеки и активизирането на сделките, в подкрепа на плахия оптимизъм за възстановяване на сектора на недвижимите имоти, изпитващ негативен тренд от 2009 г. насам.