Christie's International се завръща на българския пазар

Българската компания за луксозни жилищни имоти Unique Estates става официален представител за България на Christie's International Real Estate. Така подразделението на международната аукционна къща Christie’s International, занимаващо се с недвижими имоти, се завръща след близо 8 години извън този пазар.

Договорът за партньорството бе подписан в сряда пред журналисти от управляващия партньор на Uniqe estate Весела Илиева и Хелена Мойас де Фортон, управляващ директор на международния бранд за Европа.

Christie's влезе на българския пазар за първи път през 2007 г. (бел.ред. – годината, в която отчетохме пикови цени на жилищния пазар, както се случва и през настоящата) отново като партньор на Unique Estates. През 2017 г. обаче то беше „замразено“, а днес възобновено. По думите на Весела Илиева тогавашния договор е бил по-скоро с цел Unique Estates да се наложи на пазара.

Нашият бранд тогава имаше нужда от разпознаваемост. Някой да ни покаже как се работи. Когато замразихме договора, инвестирахме много в нашия екип и развитието на компанията“, казва Илиева.

Според нея към днешна дата и самите купувачи на луксозни имоти вече имат нужда от подобен тип услуга.

Кои са Christie’s International Real Estate?

Дейността на Christie’s International Real Estate обхваща 60 държави на шест континента, разполага с 900 офиса по света, 10 хиляди агенти от 106 агенции за недвижими имоти, а забележителните успехи на световната сцена се изразяват в реализирани продажби на стойност над 470 млрд. евро през последните пет години и над 12 хиляди активни луксозни имота за продажба на обща стойност от над 44 млрд. евро.

Международната компания свързва купувачи и продавачи на имоти по целия свят с офиси на ключови пазари като Ню Йорк, Лос Анджелис, Торонто, Лондон, Париж, Рим, Банкок, Дубай, Средиземноморието и Карибите.

Марката Christie’s International Real Estate предлага несравнима селекция от имоти по целия свят и се отличава с постигането на рекордни продажби. Достъпна е за членство само с покана и е не просто съвкупност от агенции за недвижими имоти – тя представлява елитна общност от изключителни професионалисти", коментира Хелена Мойас де Фортън.

По думите ѝ сред забележителните сделки на компанията за 2024 г. са дом на езерото Тахо в Невада, САЩ, построен от казино магната Стив Уин, а в  последствие продаден за рекордните 59 млн. евро; имот в Палм Бийч, Флорида, на стойност 142 млн. евро; и имение на южното крайбрежие на Англия за 36 млн. евро.

Christie’s International Real Estate в момента предлага за продажба дуплекс пентхаус в Central Park Tower, Ню Йорк, за 143 млн. евро.

От известно време следим пазара в България заради растящия луксозен сегмент, както и заради стратегическото разположение на страната като връзка между Европа и Азия. С присъединяването на Unique Estates мрежата ни включва 47 партньори в Европа, включително седем в Източна Европа – Албания, Хърватия, Чехия, Естония, Сърбия, Гърция и Словакия“, добави Хелена Мойас де Фортън.

От наблюденията на Unique Estates върху пазара става ясно, че международните клиенти проявяват интерес към трофейни имоти с историческа стойност и културно наследство в София.

Чрез това партньорство целим да подпомогнем развитието на инвестиционния климат и да укрепим връзките с глобалната общност на високо ниво. България разполага с потенциал за значими инвестиции, които съчетават традиции и иновации, и привлича както нови купувачи, така и дългогодишни ценители на качествените имоти“, коментира Весела Илиева.

В какво се изразяват партньорските отношения? 

Партньорските отношения означават, че български имоти от луксозния сегмент вече ще се предлагат и в международната партньорска мрежа на Christie's която работи в 60 държави по целия свят. Освен имоти български граждани ще могат да предлагат и ценни произведения на изкуството, бижута, мебели и други предмети, които Christie's да предлага на търгове.

Освен това ако има в едно жилище ценни вещи те ще се оценяват и предлагат на аукционната къща също. 

Не всички имоти обаче, които са част от портфолиото на българската компания ще се предлагат и в каналите на Christie's.

Това ще са къщи над 1 млн. евро и апартаменти над 800 000 евро. По отношение на наемите, ще влизат имоти с месечни наеми над 3500 евро“, уточни Светослава Георгиева управляващ директор в Unique Estates.

Към момента вече има 14 имота, които са качени в платформата на международната компания.

От разговора стана ясно, че за много бутикови имоти, т.нар. трофейни жилища се предлагат наддавания. Но не по смисъла на традиционните такива в аукционна къща. А с предложения в запечатан плик. Весела Илиева обаче уточни, че това се прави за изключително малко на брой имоти.