Лесните пари от високите наеми са проблем за бизнеса

Високите наеми, които предлагат висок гарантиран доход на собствениците на имоти, са проблем за бизнеса. Става въпрос за поведението на служителите на работното място, когато притежават имот и го отдават под наем - те стават по-малко концентрирани в работата си, губят време в странични дейности и свалят производителността на фирмата.

„Когато цените се покачват, богатството на собствениците на недвижими имоти също се увеличава. Това ги кара да спестяват усилията си на работното място“, обяснява преподавателят в Училището по бизнес в Сингапур Венлан Киян, цитиран от Bloomberg.

Негово изследване, базирано на данни от три китайски града, показва, че увеличение на цените на имотите с 5% води до ръст от 8% на служителите с „неприемливо поведение“. Тук става въпрос основно за онлайн пазаруването, което при наличие на сигурни пари, расте. А офисът се оказва идеално място, откъдето да се поръчват и да се доставят продукти.

Проучването е изготвено от академичната общност в Сингапур и Китай, като са използвани 9 млн. транзакции чрез кредитни карти на 200 хил. души в Шанхай, Ханджоу и Сямън. В тези три китайски града цените на имотите достигнаха рекордно високи нива, а това доведе и до поскъпването на жилищата в близките райони.