Имотите в България поскъпват в пъти по-бързо от средното за ЕС
Независимо от кризата и продължаващата несигурност цените на наемите и имотите не спират да растат
© ECONOMIC.BG / Economic.bg/Архив
~ 2 мин.
Поскъпването на имотите в България е трайно и с доста по-висок темп, отколкото в останалите държави от Европейския съюз. Наемите на жилищата също отчитат ръст, но покачването е по-умерено. Това са едни от основните изводи, които могат да бъдат направени от последната статистика на Евростат.
В периода от 2010 г. до третото тримесечие на 2020 г. в страната ни цените на имотите са се покачили с около 30%. Увеличение е отчетено и при наемите, но доста по-малко – под 20 на сто. Само през третото тримесечие на миналата година жилищата в България са поскъпнали с 4.8% на годишна база, което е едно от най-сериозните увеличения в ЕС. Средно за Европейския съюз през разглеждания период е отчетено поскъпване с 5.2%.
За миналата година данните, с които разполагаме (все още не е публикувана статистиката за последното тримесечие на годината), показват намаление при цените на имотите единствено през второто тримесечие – с 1.1% в сравнение с първото. До голяма степен това се дължи на извънредното положение в страната, тъй като това беше периодът, в който то действаше с пълна сила. След това обаче отново започва поскъпване.
Как се разви пазарът на имоти в ЕС между 2010 и 2020 г.?
След рязък спад между второто тримесечие на 2011 г. и първото на 2013 г. цените на жилищата в Европейския съюз останаха повече или по-малко стабилни между 2013 и 2014 г. След което се наблюдаваше бърз растеж в началото на 2015 г. И от тогава имотите започнаха да поскъпват много по-бързо в сравнение с наемите.
В периода между 2010 г. и третото тримесечие на 2020 г. наемите са се увеличили с 14.6%, а цените на жилищата с 26.8%.
При сравнение на третото тримесечие на 2020 г. с 2010 г. цените на жилищата се увеличиха повече от наемите в 16 държави-членки на ЕС. Цените на жилищата са се увеличили в 23 държави-членки и са намалели в четири, като най-високи са били повишенията в Естония (+105.1%), Унгария (+ 92.2%), Люксембург (+90.5%), Латвия (+83.6%) и Австрия (+81.3%). Намаления се наблюдават в Гърция (-31%), Италия (-15.5%), Кипър (-7.7%) и Испания (-4.5%).
