Жилищните кредити продължават да поевтиняват
Лихвите в България вече са по-ниски, отколкото в някои държави от еврозоната

© ECONOMIC.BG / Красимир Свраков
Жилищните кредити, предоставяни от българските банки, продължават да поевтиняват, като средните лихвени нива се понижават през октомври за 16-и пореден месец. Спадът им е допълнителен стимул за ускоряване на кредитирането, което през същия месец расте с около 200 млн. лв. до общо 13.7 млрд. лв., и нажежава допълнително пазара.
Средните лихвени проценти по ипотечните кредити в България през октомври достигат 2.67%, докато година по-рано те бяха 2.86%, показва статистиката на Българската народна банка. Спрямо месец по-рано средните лихви се понижават с 0.01 пункта. Зa paзлиĸa oт пoтpeбитeлcĸитe и бизнec зaeмитe, жилищнитe ca eдинcтвeнитe, ĸoитo нямaт нитo eдин мeceц c yвeличeниe нa cpeднитe лиxвeни пpoцeнти в пocлeднaтa гoдинa.
Справка в статистиката на Европейската централна банка показва, че лихвените проценти по ипотечните кредити в България вече дори са под тези в някои страни членки на еврозоната, където обикновеното лихвите са по-ниски.
Така тези условия доведоха до месечен ръст от 1.44% на жилищното кредитиране през октомври, който е най-същественият от август насам. На годишна база обаче скокът достига внушителните 16.49%, което е най-високата стойност от 2009 г., когато се спука предишният имотен балон.
Потребителското кредитиране
Лихвените проценти по потребителските кредити също спадат през октомври, но по-осезаемо. На месечна база намалението е с 0.21 пункта, докато годишно се наблюдава нарастване – с 0.4 пункта. Подобно на жилищното кредитиране, обемът на потребителското също е на своя пик и расте с малко над 10% на годишна база и с традиционните за последната година около 1% на месечна база.
Оживлението в кредитирането на домакинствата отразява и желанието на финансовите институции, които разполагат с голям свободен ресурс, да компенсират разходите, които правят заради ниските лихви. Припомняме, че излишните средства на банките, генерирани от ударното спестяване на хората и бизнесите, се държат по сметки в БНБ при лихва от -0.7%.
Бизнес кредитите
Статистиката на БНБ показва рязко понижение на средните лихвени проценти по кредитите над 1 млн. евро, договорени в евро, до рекордно ниското ниво от 1.67%. За сравнение, за последните 15 години едва четири пъти те са падали под 2%, като последният път бе в началото на годината. Понижение на лихвите се наблюдава и при заемите до 1 млн. евро, договорени в левове. Успоредно с това през октомври статистиката отчита и леко ускорение на бизнес кредитирането до 4.44%, след като през август и септември бе отбелязано забавяне на темповете в сегмента до 4.13%.