Лихвите по ипотечните кредити в САЩ скочиха до нивата от 2001 г.

Средният лихвен процент по най-популярния жилищен заем в САЩ се повиши до най-високото си ниво от 2001 г. Причината е затягането на финансовите условия, които натежават върху сектора, показват данни на Асоциацията на ипотечните банкери (MBA), цитирани от Reuters.

Средната лихва по договорите за 30-годишните ипотеки с фиксиран лихвен процент се повиши с 22 базисни пункта до 7.16% за седмицата, приключила на 21 октомври. В същото време индексът Market Composite на MBA, измерващ обема на молбите за ипотечен кредит, падна с 1.7% спрямо седмица по-рано. Активността по кандидатстване за ипотечни кредити е с най-бавния си темп от 1997 г.

Лихвените проценти по ипотечните кредити са се увеличили повече от два пъти от началото на годината, тъй като Федералният резерв следва агресивния път на повишаване на лихвените проценти, за да овладее упорито високата инфлация.

Очаква се централната банка да повиши още веднъж лихвените проценти със 75 базисни пункта – за четвърти пореден път – в края на следващата си политическа среща на 1 – 2 ноември.

Тези действия, предназначени да охладят икономиката достатъчно, за да ограничат ценовия натиск, натежаха силно върху чувствителния към лихвените проценти жилищен сектор, тъй като очакванията за затягане на паричната политика доведоха до скок в доходността на държавните облигации. А тази по 10-годишната облигация действа като еталон за ипотечните лихви.