Купувачите определят цената при имотните сделки

Като "пазар на купувачите" - така брокери определят състоянието на пазара на недвижими имоти, предаде БНТ. Анализите на една от големите брокерски мрежи показват, че в момента предлагането е повече от търсенето. Цената остава водеща за потенциалните купувачи в България, а близо 80% от сделките се сключват в големите градове.

Брокерите определят пазара на недвижими имоти у нас като относително стабилен. Предлагат се всякакви имоти и жилища, клиентите обаче се ориентират най-вече към по-малките жилища до 50-60 кв.м.

"Това са по-маломерните жилища - с една спалня, тип гарсониера, студио, които са по-достъпни като цена за крайния клиент. Като нисък ценови сегмент това са жилища за под 35 хиляди евро.", коментира Нина Арнаудова от агенция за недвижими имоти.

Най-търсени остават недвижимите имоти в големите градове. Оказва се обаче, че в момента се намират трудно големи жилища над 100 квадрата, които да са в добро състояние и на подходящо място.

Според Арнаудова именно при този клас апартаменти цените са паднали значително. "Ако едно жилище от по-ниския ценови сегмент е загубило около 40% от стойността си, при по-високия клас този спад е много по-голя", добавя тя.

Според брокерите състоянието на пазара в момента остава изключително благоприятно за купуване на имот. Все пак не трябва да се подхожда прибързано - съветват потенциалните купувачи да избират жилища в атрактивни и комуникатвни локации, за да могат евентуално в бъдеще да продадат имота на изгодна цена.