Българските заплати изпреварват поскъпването на жилищата

Съотношението цена на жилище/доход на домакинство за България е намаляло с 16.2% спрямо 2015 г., сочат данни на Евростат. Това означава, че за десетгодишния период ръстът на доходите изпреварва покачването на цените на жилищата в страната.

Накратко, данните показват, че през 2025 г. българите са можели да си купят имот с по-малко заплати, отколкото през 2015 г.

Ако през 2015 г. цената на даден апартамент е била, например, 100 хил. евро, а годишният доход на домакинство – 10 хил. евро, за покупката на имот ще са необходими 10 години, при условие, че целият доход отива за покупката. При същата хипотетична ситуация, през 2025 г. имотът би струвал 167 хил. евро, но годишният доход вече е 20 хил. евро, което сваля периода до около 8 години. Числата представени в примера са илюстративни.

Какви са данните за другите държави в ЕС?

В това отношение пред България са Финландия, където съотношението цена на жилищата/доход се е понижило с 25.2% спрямо 2015 г. и Румъния – спад с 42.8%. Това означава, че в тези държави доходите също растат значително по-бързо спрямо цените на жилищата.

За сравнение, данните за Португалия са в другата посока – за десетгодишния период страната има увеличение на съотношението с 60.8%. Това означава, че там доходите на населението растат много по-бавно спрямо цените на жилищата. След нея са Нидерландия (увеличение с 34.3%), Унгария (26.5%), Чехия (25.8%) и Испания (24.5%). 

Средното съотношение цена на жилище/доход на ЕС през 2025 г. е 6.8% по-високо отколкото през 2015 г.

Зад това увеличение на ниво ЕС стоят значителни национални различия, като съотношението се е повишило в 17 държави от ЕС и е спаднало в останалите 10“, сочи в съобщението си европейската статистическа служба.