Карибските острови, които дават гражданство срещу покупка на имот

Нарастващият брой американци търсят „резервен план“, купувайки имоти в Карибския басейн, които им осигуряват гражданство и втори паспорт. Причината? Политическата и социална нестабилност в САЩ. Вече не само красивите плажове и спокойният живот привличат купувачите – все повече обяви за имоти в региона включват и предложение за гражданство, пише BBC.

Пет карибски държави – Антигуа и Барбуда, Доминика, Гренада, Сейнт Китс и Невис, и Сейнт Лусия – предлагат програми за „гражданство срещу инвестиция“ (Citizenship by Investment, CBI). Инвестиция в имот на стойност от 200 000 долара може да ви донесе паспорт, който осигурява безвизов достъп до 150 държави, включително Шенгенското пространство и Обединеното кралство. Това, в комбинация с благоприятни данъчни условия, се оказва особено привлекателно за богатите американци, които искат да запазят и съществуващото си гражданство.

Търсенето е толкова голямо, че агентите за недвижими имоти в Антигуа едва смогват да отговорят на запитванията. Според Надя Дайсън, собственик на Luxury Locations, до 70% от купувачите в момента са от САЩ и търсят именно гражданство. Тя допълва, че въпреки че не говорят за политика с клиентите, е очевидно, че “нестабилният политически пейзаж” в Щатите е основен фактор за този бум. Доминик Волек от консултантската компания Henley & Partners потвърждава, че голяма част от американските клиенти разглеждат второто гражданство като „застрахователна полица“.

Интересът от страна на американците започва да расте след пандемията от COVID-19, когато ограниченията за пътуване са се оказали шокиращи за богатите хора, свикнали на свободен достъп. Скоковете в търсенето се наблюдават след президентските избори през 2020 и 2024 г. Волек отбелязва, че клиенти имат както от лагера на демократите, така и от този на републиканците, което показва, че тревогата е двустранна.

Въпреки икономическата полза за карибските държави, програмите срещат и сериозни критики. Отделни държави и международни организации, включително Европейският съюз, изразяват опасения, че небрежният надзор може да бъде използван от престъпници за пране на пари или укриване на данъци. В отговор на този натиск, петте карибски нации се ангажираха с нови мерки за затягане на контрола, включително въвеждането на регионален регулатор и засилени проверки.