Новият дом на NOVA Broadcasting Group

Технологиите в производството и разпространението на телевизия и медии се развиват динамично и средата, която те обитават, трябва да следва същото темпо. Огромно беше предизвикателството да се създаде сграден организъм, който да съчетава добра функционалност и устойчива архитектура, но и да предоставя възможност за постоянна трансформация. В България няма подобен аналог нито като функция, нито като визия. Сградата безспорно има собствен характер. Вярваме, че заради тези качества журито в конкурса ѝ отреди отличието

„Сграда на годината“

в категория „Офис и корпоративни сгради“. Проектът е eмблематичен за медийната група United Group и NOVA TV и е знаков и за строителния сектор. Този проект, изготвен от „Ателие Серафимов Архитекти“, събира всички медии от портфолиото на групата, заедно с администрацията и управлението в един мегакомплекс за тeлевизионно и радио излъчване от ново поколение. Сградата осигурява просторни и функционални офисни пространства, по-големи апаратни, монтажни и изцяло нов News Room, създаден

по най-съвременните стандарти за тв производство

Новата сграда се намира на ул. „Неделчо Бончев“ в столицата. Средата около нея се формира като индустриален и бизнес парк, а в непосредствена близост е и метростанция 23. Сградата е развита е на 7 етажа и едно подземно ниво. Общата разгъната застроена площ с под и над терена е 24 637 м2. Основната цел на проекта бе да се постигне една непреходна и функционална среда, която да предостави пространство за творческа работа по най-високи стандарти. За тази цел са предвидени четири нови студиа с впечатляващи размери, даващи възможност за производство на висококачествена телевизия. Студиата са в контакт с необходимите обслужващи помещения, апаратни и монтажни. Пред тях се издига офисният блок, в който на седемте етажа са разположени офиси, кабинети, работни зали, ресторант и рецепция. Първите два етажа на сградата отстъпват от останалите навътре, за да оформят широка, покрита пасажна зона. Тази зона е подчертана с монтирания на фасада мултифункционален екран с впечатляващите размери от 23 м на 6 м височина, който осигурява

интерактивно и модерно преживяване

при влизане в сградата. Екранът е своеобразна архитектурна асоциация, която изразява създаването на телевизия и в екстериора. Постигането на тази симбиоза между вътрешния и външния облик на сградата е едно от големите предизвикателства в проекта. Наложи се и сложно конструктивно решение, което да освободи от конструктивни елементи пространството пред екрана. Офисните етажи над тази пасажната зона са окачени на метална конструкция и ферми, монтирана на покрива и носеща всички етажи от втори до седми. Това позволява да се осигури 24 м свободно разстояние, което да оформи запомнящо се входно пространство.

Сградата е изключително

сложна във функционално и инсталационно отношение

Разпределенията по етажите са различни, отчитайки специфичната ѝ функция и изискванията на инвеститора. Телевизията приветства посетители и работещи в голямо входно фоайе и ресторант. На първо ниво са разположени и двете по-високи студиа с обслужващи апаратни, гардеробни и гримьорни. Студиата са със светла височина от 11 м. Над тях са разположени другите две студиа със същата площ, но с височина от 7 м. Заради работещата логистична база мястото в имота е ограничено и това създава нови предизвикателства. Предприето е нестандартно решение и четирите студиа са едно над друго, като имат вътрешна функционална връзка с необходимите помещения на първо и четвърто ниво, както и възможност да се разширят в съседното хале. Това е сложна задача в конструктивно отношение – при големите подпорни разстояния да се осигури свободно пространство за декори и оформление на телевизионните сетове. На четвърто ниво е сърцето на телевизията – News Room-ът, в който се следят и подготвят всички важни новини и събития в програмата, като е осигурена и директна връзка с новинарското студио. На всички етажи работещите в сградата разполагат с удобства като гардероби, кухни и място за хранене на работещите, тераси за почивка. Предвидени са просторни офиси, зали за срещи, кабинети за управителния състав, монтажни и апаратни.

Проектът за интериорен дизайн на общите части и зоната на рецепцията в сградата е дело на студио RМ Interior Design с водещ проектант арх. Миглена Илиева.

Покривът

е своеобразен инсталационен етаж, там са позиционирани всички външни инсталационни машини. Върху допълнителна конструкция е разположено антенното поле на телевизията. В подземното ниво има паркоместа за работещите, автомивка, складови помещения, места за паркиране на велосипеди, както и 18 паркоместа и зарядни станции за електромобили.

Достолепният образ

на сградата е постигнат чрез специфично членение на фасадата във височина чрез слънцезащитни елементи. Първите два етажа на сградата се отделят като база от останалите. Пластиката на фасадата оформя „ниши“, в които са разположени прозорците. Фасадните елементи под формата на триъгълници осигуряват слънцезащита и същевременно фокусират погледа на обитателя отвътре навън върху гледката към Витоша. Сградата е с елегантна визия и има запомнящ се характер, който я превръща в индивидуална емблема на телевизията и отличителен символ в градския пейзаж.

Арх. Радомир Серафимов благодари на организаторите на престижния конкурс за високото отличие. На сцената са Ивайло Илиев от НОВА Броудкастинг груп (ляво) и инж. Цвета Донева от фирма АТ Инженеринг 2000, построила сградата - Снимка Мария Съботинова

Профил

"Aтeлиe Cepaфимoв Apxитeĸти" е ocнoвaнo пpeз 1990 г. oт apx. Taнĸo Cepaфимoв, apx. Baня Cepaфимoвa и apx. Paдoмиp Cepaфимoв. Eĸипът ce paзpacтвa и днec e cpeд нaй-гoлeмитe apxитeĸтypни ĸoмпaнии в Бългapия с нaд 25 cлyжитeли и нaд 100 acoцииpaни инжeнepи, фиpми и ĸoнcyлтaнти. Реализирали са мнoжecтвo пpoeĸти за ĸyлтypни, oбpaзoвaтeлни и здpaвни cгpaди, cпopтни cъopъжeния, бaнĸи, oфиcи, тъpгoвcĸи цeнтpoвe, пpoмишлeни cгpaди, xoтeли, жилищни cгpaди, ĸъщи. Голяма част от тези обекти са yдocтoeни c нoминaции и нaгpaди oт yчacтия в apxитeĸтypни ĸoнĸypcи.

Детайли

• Инвеститор - Нова Броудкастинг Груп и Aдванс Пропъртис
• Архитект - Ателие Серафимов Архитекти
• Изпълнител - АТ Инженеринг 2000
• Конструктор - Бета Консулт

Текстът е част от бр. 112 на сп. „Икономика“. Публикува се в Economic.bg по силата на партньорско споразумение между двете медии.