Седмични новини за имоти: Нов ритейл парк в София; Охлаждане на жилищния пазар

Компания с международно участие строи нов ритейл парк в София

Новата тенденция при търговските площи в България – изграждане на ритейл паркове – продължава да се разширява. Последната информация е за нов обект в столичния квартал „Хаджи Димитър“, който ще бъде с обща отдаваема площ над 14 000 кв. м. Комплексът е дело на новосъздаденото дружество между българската „Парк лейн дивелъпмънтс“ и белгийската Mitiska Reim.

София, Варна и Бургас са сред лидерите по поскъпване на наемите в Европа

Три от най-големите български града се наредиха на челните места в Европа по поскъпване на наемите през 2023 г. Според данните от Property Index на одиторската компания Deloitte лидери по ръст са София, Варна и Бургас, но пък там все още нивата са сред най-ниските на Стария континент (България е и държавата с най-нисък стандарт на живот в ЕС – бел. ред.).

ОББ очаква спадът на инфлацията да охлади имотния пазар

Нажеженият до червено жилищен пазар в България може би скоро ще се охлади въпреки продължаващите твърдения от страна на брокери и агенции за недвижими имоти, че ситуацията е стабилна и не се очакват големи промени. Според експертите на най-голямата банка по активи в България – ОББ – нарастването на заплатите в комбинация с политическата нестабилност създава ограничения за конкурентноспособността на икономиката.

На този фон е логично ръстът на заплатите да се забави. Оттук, и поради забавянето на общата инфлация, се очаква ръстът в цените на жилищата също постепенно да се успокои“, се казва в анализ на банката.

Големите вериги движат пазара на индустриални площи в София

Пазарът на производствени и складови площи в София показва признаци на възстановяване през второто тримесечие на годината. Наемите остават около досегашните си нива, като се очаква до края на годината те да се задържат без значителни промени. Това сочат данните на консултантската компания за бизнес имоти Cushman&Wakefield Forton.

Наблюдаваме инвестиции на големите търговски вериги, които разширяват своите складови бази в близост до София. Тези капиталовложения са основна част от активността на пазара на индустриални площи”, коментира Жоро Ангелов, мениджър „Индустриални и логистични площи” в Cushman&Wakefield Forton.