Започна строителството на нов голям ритейл парк в София

В столичния квартал „Надежда“ бе даден официален старт на строителството на новия търговски комплекс Estrea Park. Проектът се реализира съвместно от българската компания Park Lane Developments (част от групата AG Capital), белгийския фонд Mitiska REIM и Европейската банка за възстановяване и развитие (ЕБВР). 

Инвестицията е част от по-широко регионално партньорство, след като ЕБВР вложи 50 млн. евро във фонда MEREP3 на Mitiska REIM с фокус върху устойчиви търговски площи в Централна и Източна Европа.  

Очаква се обектът да бъде завършен и да отвори врати в средата на 2027 г.

Новият ритейл парк...

... ще се разгърне на над 13 000 кв. м отдаваема площ, а в него място ще намерят повече от 20 магазина в различни категории (мода, стоки за дома, електроника, дрогерия, фитнес и заведения за хранене), включително обособена зона за хранене (food court).

Съвместното дружество между Park Lane Developments и белгийския фонд Mitiska REIM има дългосрочна стратегия, предвиждаща изграждането на поне 10 търговски парка в страната. Към момента се развиват още няколко обекта под бранда Estrea Park.

„Надежда“ е вторият от четирите обявени досега под общата марка Estrea Park. Още тази есен предстои да отвори първият – в ж.к. „Хаджи Димитър“ (13 600 кв. м). Пак есента трябва да се сложи началото на строежа на друг такъв във Варна – в район „Владислав Варненчик“, с площ над 10 000 кв. м. Този април пък бе обявен и четвъртият съвместен проект – в столичния квартал „Люлин“. 

Ритейл експанзията

Проектът се вписва в по-широкия пазарен тренд – към края на първото тримесечие на 2026 г. в страната вече се строяха 15 ритейл парка в 13 града, а общо новите търговски площи, завършени само за първото тримесечие, достигнаха 39 500 кв. м – рекорд за последните две години и половина. Същевременно други 9 проекта – за осем парка и един мол – вече са в етап на активно планиране.

Анализаторите от Cushman & Wakefield | Forton прогнозират, че ритейл парковете ще изпреварят моловете по търговска площ още до октомври тази година.