България е осма в ЕС по ръст на цените на жилищата

България е на осмо място в Европейския съюз по ръст на цените на жилища през първото тримесечие както на годишна, така и на тримесечна основа, сочат данни на европейската статистическа служба Eurostat. Според тях между януари и март жилищните цени на пазара в страната са нараснали със 7.5%, което е над средното равнище в ЕС през периода от 6.1%.

В класацията на Eurostat лидер по годишен ръст на цените на жилища в съюза е Люксембург със 17%, следвана от Дания с 15.3%, Литва с 12%, Чехия с 11.9% и Нидерландия с 11.3%. По-голям годишен скок на цените на жилищата от България отчитат също Германия и Австрия – съответно с 9.4% и 8.3%. Кипър е единствената страна, която регистрира спад на цените на жилищата на годишна база през първото тримесечие от 5.8%.

Спрямо четвъртото тримесечие на 2020 г. цените на жилищата у нас са нараснали с 3.2%, което е почти два пъти по-бърз темп в сравнение със средното равнище в ЕС.

Лидер по този показател е Естония с тримесечен ръст на жилищните цени от 6.6%, следвана от Дания с 5.8% и Литва с 5%. Преди България се нареждат още Чехия с 4.6%, Унгария с 4.5%, Люксембург с 4.3% и Нидерландия с 4%.

На ниво ЕС цените на жилищата през първото тримесечие са се повишили с 6.1% на годишна база, а в еврозоната те са скочили с 5.8%. Това е най-високият годишен ръст в еврозоната от четвъртото тримесечие на 2006 г., а в ЕС – от третото тримесечие на 2007 г. За сравнение, през четвъртото тримесечие на миналата година цените на жилищата нараснаха с 5.8% в ЕС и с 5.6% в еврозоната.

Според данните на европейската агенция на тримесечна база жилищните цени са се повишили с 1.7% в ЕС и с 1.3% в еврозоната.

17 страни членки на съюза отчитат по-бързо покачване на цените на жилищата спрямо наемите между 2010 г. и първото тримесечие на тази година. През периода жилищата са поскъпнали в 23 страни, а са намалели в четири, като най-силен ръст е отчетен в Естония  (+126.8%) и Люксембург (+108.2%).

Спадове са регистрирани в Гърция (-28.1%), Италия (-14.4%), Кипър (-8.9%) и Испания (-4.8%).

Тенденциите при наемите са различни. През десетгодишния период цените са нараснали в 25 страни членки, а са намалели само в две. Лидер отново е Естония със скок от 140,4%, следвана от Литва със 108,6% и Ирландия с 63,3%.

Спадове са отчетени в Гърция (-25,2%) и Кипър (-3,8%).