Кога е най-подходящият момент за покупка на жилище?
Вижте какво показват прогнозите на анализаторите
© ECONOMIC.BG / Economic.bg
~ 2 мин.
Покупката на жилище е дълъг и сложен процес. Има ли обаче подходящ момент за подобна стъпка? Банкери прогнозират, че още около година ще можем да се възползваме от евтини кредити, а от средата на 2018 г. лихвите ще тръгнат нагоре с около 0,2-0,3%. Средният им размер в момента е 3,5 на сто, показва справка на Нова тв.
Най-търсените апартаменти от началото на годината са двустайни. В София най-голям е интересът към жилища с площ около 90 квадрата, разположени между 2-и и 6-и етаж. Средната цена на подобни апартаменти е 90 000 евро.
Средните цени в столицата вървят около 1000 евро на квадрат. Такива са били и в пика на кризата в края на 2007 г., само че лихвите днес са по-ниски.
В момента средният заем за ново жилище в страната е 100 000 лв., а в София - 125 000 лв. Най-често срокът за връщането му е между 20-25 години, като месечната вноска варира между 500-700 лв. в страната и между 700-900 лв. в София.
Анализаторите предупреждават, че срокът на ниските лихви няма да бъде безкраен, но дори и да тръгнат лихвите нагоре, заемите няма да поскъпнат значително.
При покупка на жилище в широк център на столицата например, ако приемем, че апартаментът е в добро състояние, а квадратурата му е 70 кв.м. и ние имаме 15%от стойността, а останалите ще бъдат покрити със заем, крайната цена днес ще бъде 85 000 евро, при 60 000 евро през 2015 г. и 80 000 евро през 2008 г., показва проверка на Нова тв. Лихвите обаче поевтиняват двойно - 6,5% (2008), 5,5% (2015) и 3,4% (сега). В момента покупката на жилище излиза по-евтино от пика през 2008 г. ако се покрива със заем.
