Енергетика
В кои градове жилищните имоти са най-скъпи?
Вижте как се движат цените в топ кварталите в София
© ECONOMIC.BG / Economic.bg
~ 2 мин.
През последните няколко години София затвърди челното място по най-високи цени за покупка на жилище. Цените на недвижими имоти в столицата стартират от €530 и стигат до €2970. Причината е бързото икономическо развитие на града и по-високите заплати. Най-високи са цените в кв. "Бояна", а най-евтини в "Обеля".
Най-високи цени за сключени сделки през 2016 г. се наблюдават в следните квартали в София: център (1190 евро на кв.м), "Младост" (1055 евро на кв.м), "Манастирски ливади" (926 евро на кв.м), "Люлин" (672 евро на кв.м) и "Дружба" (653 евро на кв.м), сочат данни, представени от bTV.
Второто място е за Варна, където цените на жилищни имоти започват от €460, а най-високите достигат до €1830. В Бургас началната цена е €430, а максималната €1400. Пловдив се нарежда на четвърто място с най-ниски цени от €340 и най-високи €1200. Петото място е за Стара Загора с €430 стартови цени, като максималните са €990.
В дъното на класацията попадат Видин, Лом и Кюстендил, където разликата в цените, спрямо другите градове е в пъти. Във Видин цените за квадратен метър жилищна площ са €194, в Лом - €202 и в Кюстендил €253.
Двустайните и тристайните жилища са най-купувани, като експертите отбелязват, че се наблюдава тенденция към закупуване на по-малки жилища. Най-предпочитан е 3-ят етаж в жилищните сгради, следван от 2-ри, 4-ти и 5-ти.
Финансовите експерти смятат, че в момента пазарът не е подходящ за сключване на сделки, тъй като цените растат. Те съветват кредитът да не е повече от 60% от стойността на жилището, а личното вложение да бъде около 40%. Месечната вноска по кредита трябва да бъде около 30% от месечния бюджет на домакинството, за да не се отрази на живота на семейството.
