Симона Гоцова 
Публични финанси
Ипотечното кредитиране в България продължава да се охлажда (Графика)
Данните за срива в сделките с имоти потвърждават нормализирането на жилищния и на ипотечния пазар в страната
© ECONOMIC.BG / Depositphotos
~ 2 мин.
Ръстът на ипотечното кредитиране в България продължава да се забавя. Това показват данните на Българска народна банка (БНБ), публикувани в понеделник. Те сочат, че жилищните кредити за бългаrските домакинства достигат 18.87 млрд. евро в края на юни 2026 г., като нарастват с 26.4% на годишна база.
За сравнение, годишният ръст през май бе 26.6 на сто, а към април – 27.1 на сто.
Както Петя Димитрова, председател на УС на Асоциацията на Банките в България (АББ), обясни в интервю за годишното издание „RATE | Банковите лидери“, растежът на жилищното кредитиране е резултат от комбинация от фактори, в т.ч. ниски лихви, висока ликвидност в банковата система, ръст на доходите и силно търсене на жилища, както и еднократни ефекти около въвеждането на еврото.
В същото специално издание на Economic.bg редица анализатори прогнозираха, че предстои нормализиране както на жилищния, така и на ипотечния пазар. Първите признаци за това вече са налице – данните на европейската статистическа служба Евростат показаха, че още миналата година броят на продадените жилища в страната е намалял с 2.5% на годишна база. Официалните данни на Агенцията по вписванията пък илюстрираха тотален срив в сделките с имоти през второто тримесечие на 2026 г. Според тях, покупко-продажбите в страната са общо 45 965 броя, което е спад със 17.9% спрямо същия период на миналата година.
А потребителските заеми?
Докато ръстът в ипотечното кредитиране се забавя, този при потребителските кредити се движи в обратна посока. Според данните на Economic.bg, към края на юни те възлизат на 11.844 млрд. евро, което е с 14.8% повече спрямо същия месец на 2025 г. За сравнение, ръстът през май бе 14.2 на сто.
Иначе общо кредитите на домакинствата са на стойност 31.5 млрд. евро, което е повишение с 21% на годишна база. Заемите за нефинансовите предприятия нарастват с 12.1% до 28.815 млрд. евро, а целият кредит за неправителствения сектор възлиза на 65.440 млрд. евро, или годишен ръст с 16.2%.
Графика: БНБ
Бели пари за черни дни
Колкото до депозитите, данните на централната банка сочат, че те продължават да растат с устойчиви темпове. Депозитите на неправителствения сектор са на стойност 85.4 млрд. евро, което се равнява на почти 69% от БВП. За година сумата нараства с 15.7 на сто. От общия размер, домакинствата държат 56.4 млрд. евро, или с 18.6% повече спрямо юни 2025 г., а нефинансовите предприятия – 26.6 млрд. евро, или с 11% повече за година.
