НАП напомня: Непогасените задължения блокират сделки с имущество

При наличието на неплатени публични задължения по време на сделка за имоти или автомобили, тя няма да може да се осъществи до тяхното погасяване. Причината е влязла в сила през май 2024 г. промяна в Данъчно-осигурителния процесуален кодекс, с която нотариусите, съдиите по вписванията, както и съответните длъжностни лица, са задължени да извършат проверка в приходната агенция за задължения на продавачи на недвижими имоти или моторни превозни средства, на лица, ипотекирали имущество или залогодатели.

Поради тази причина приходната агенция препоръчва продавачите да проверяват дали имат задължения към НАП преди сделка при нотариус, за да избегнат забавяне и последващи неудобства при изповядването й. Справката, както и плащането при наличие на задължения могат да се случат чрез електронната услуга на приходната агенция „Справка за задълженията с възможност за извършване на плащания“, достъпна с ПИК или КЕП, или в офис на НАП.

В случай че поради финансови затруднения задълженията не могат да се погасят предварително, има възможност те да се заплатят от купувача с продажната цена.

За по-малко от година нотариусите, съдиите по вписванията и длъжностни лица са направили над 1.6 милиона справки в НАП за непогасени задължения на прехвърлителя и/или учредителя на вещни права, при вписване на ипотека или особен залог върху недвижим имот и при прехвърляне на собственост на моторно превозно средство. При 286 329 от проверените лица са установени задължения към момента на справката, което е близо 17.5% от случаите. Погасените от тях задължения са над 260 млн. лв., показват данните на НАП.