Дигитализацията - начин за съживяване на изоставените офис площи

Все още 70% от служителите работят дистанционно въпреки оптимистичните прогнози за поетапното им връщане в офисите през пролетта на 2021 г., показва проучването. Според експерти на компанията пандемията е повлияла значително върху начина на работа и е създала допълнителни предизвикателства, свързани с продуктивност, задържане на таланти, сигурност на работното място.

„Бизнес отговорът на усложнената обстановка ще бъде приспособяването на работните среда към новите условия“, смята Михаела Лашова, управляващ партньор на Cushman & Wakefield Forton. 

Бъдещето на бизнес сградите ще зависи все повече от soft, а не от hard характеристиките им. Според компанията, която разработва нова платформа Forton Digital Services for Real Estate, дигитализацията е наложителна и включва възможностите за интегриране на "умен" достъп до паркинга и офиса, известия, резервиране и управление на конферентните помещения, резервиране и поръчване на храна, информация за събития, комуникиране с колеги и други услуги, като всяка една може да бъде достъпна и управлявана интерактивно от телефона.

„На офис пазара в София в момента има достатъчно първокласни площи с потенциал за внедряване на технологични решения. Сегашният момент, когато предлагането е повече от търсенето, е най-подходящ за въвеждане на подобни иновации, които ще повишат конкурентоспособността на отделните проекти. Заетите сгради ще могат да задържат дългосрочните си наематели, а тези, които не са запълнени, могат да използват тази възможност да привлекат нови ползватели. И в двата случая собствениците на сградите ще трябва да заложат много повече на soft решения, които позволяват повече комбинативност и гъвкавост. Ще се търси добавената стойност на сградите в технологичните възможности“, пояснява Йордан Кръстев, мениджър „Офис площи“ в Cushman & Wakefield Forton.