КЗК разреши AG Capital да придобие едноличен контрол над „Полиграфия Офис Център”

Най-голямата бизнес група в сферата на недвижимите имоти в страната AG Capital ще придобие едноличен контрол над сградата „Полиграфия Офис Център” (ПОС). Комисия за защита на конкуренцията (КЗК) разреши сделката, става ясно от сайта на регулатора.

Бизнес имотът бе съвместна инвестиция на Northridge Capital - частен фонд за инвестиции в недвижими имоти, базиран в Лондон и AG Capital, която ще остане единствен собственик.

„Полиграфия Офис Център” е един от значимите офис проекти в столицата. След окончателното завършване на сградата, планирано за края на 2017 г., в оформилата се бизнес зона покрай бул. Цариградско шосе ще бъдат налични нови 10 000 кв.м отдаваема офис площ клас А.

Групата на придобиващото дружество и бизнес сградата предлагат различни услуги, свързани с недвижимите имоти и според КЗК сделката няма да породи значителни конгломератни ефекти и няма риск да наруши конкуренцията в сектора. Заинтересованите лица също не са представили становища, според които сделката ще окаже някакво въздействие върху конкуренцията на пазара.

Към първата половина на 2017 г. ще се изграждат нови 340 хил. кв.м. офис площи в София, а около 170 хил. кв.м. се проектират. Очакванията са тези допълнителни обеми да задоволят търсенето до 2020 г. Търсенето на офис площи идва основно от технологични компании (предприятия за IT/аутсорсинг услуги, фармацевтични компании), които се местят в нови и удобни офиси или се обединяват в една локация. Според тези данни КЗК приема, че конкурентната среда е ефективна, с относително динамично предлагане и търсене от страна на клиенти с добри позиции за договаряне.

AG Capital притежава шест търговски марки, под които предлага услугите си в страната. Сред тях са F FORTON Address Group Commercial Property Advisers, UNIQUE ESTATES, AGCAPITAL ADDRESS GROUP и др.