Лек ръст на цените на пазара на офис площи в края на 2017 г.
Нараства обемът на строителството и сделките за наем, сочат данни на MBL
© ECONOMIC.BG / Economic.bg
~ 1 мин.
След силния спад в началото на 2017 г. до 9%, свободните офис площи се стабилизираха на нива около 10% като дял от общия инвентар към края на годината, показва изследване на MBL. През миналата година близо 110 хил. кв.м. получиха разрешение за ползване, а незаетите клас А и Б офис площи в София към декември са 187 хил. кв.м., или ръст от 10 хил. кв.м. спрямо същия период на миналата година.
Средните цени на наемите се повишиха леко през 2017 г. При клас А офертните нива, с някои изключения, варират между -12-14 евро на кв. м. При клас Б наемите остават сравнително стабилни между 7 и 10 евро на кв. м.
Търсенето на офис площи през 2017 г. отбелязва рекордни нива за последните 10 години. Новонаетите площи достигнаха близо 145 хил. кв. м. спрямо 125 хил. кв. м. за 2016 г. Най-предпочитани продължават да бъдат зоните на бул. "Цариградско шосе", Лозенец и района Бизнес Парк София, където високата степен на отдадени площи на ранна фаза от проекта се запазва.
Високо остава търсенето на качествени офиси, както от компании, навлизащи на пазара, така и от такива, които се разширяват или обмислят преместване на по-добра локация и в сграда с по-добри характеристики.
Търсенето на офис площи през 2017 г. отбелязва рекордни нива за последните 10 години. Новонаетите площи достигнаха близо 145 хил. кв. м. спрямо 125 хил. кв. м. за 2016 г. Най-предпочитани продължават да бъдат зоните на бул. "Цариградско шосе", Лозенец и района Бизнес Парк София, където високата степен на отдадени площи на ранна фаза от проекта се запазва.
Високо остава търсенето на качествени офиси, както от компании, навлизащи на пазара, така и от такива, които се разширяват или обмислят преместване на по-добра локация и в сграда с по-добри характеристики.
Снимка: MDL
