Коледно раздвижване на пазара на земеделски земи

Пазарът на земеделски земи се раздвижи предколедно. Причината са зимните предложения на „Агрион“ за продажба на селскостопански терени. За да отговори на търсенето, дружеството пусна на пазара апетитни парцели в цялата страна. Цените са изключително атрактивни и започват от 300 лв./дка. Сериозен интерес има към имоти край морето, терени, близо до големи градове, плодородни земи в страната.

Размерите на парцелите, които все още не са продадени, както и точното им местоположение, може да се видят на сайта на компанията.

Възможността за покупката на поземлени имоти на разсрочено плащане набира все по-голяма популярност сред потенциалните купувачи, казаха от „Агрион“. Компанията предлага изплащане на земята на вноски, за тригодишен период.

От подобна опция се възползват предимно по-малки земеделски производители, които търсят различни варианти да придобият земеделска земя, без да им се налага да плащат накуп за нея. По този начин те имат възможност да вложат свободните си пари в техника или по-качествени семена, което води до по-ефективно и модерно земеделие.

Покупката на земя е отлична възможност за земеделските стопани да окрупнят парцелите си и да разширят стопанствата си, категорични са агроекспертите. Комасацията увеличава производителността и намалява разходите. Тя дава по-добри условия за механизирана обработка на земята, което е предпоставка за увеличаване на  добивите и за развиване на селско стопанство с висока добавена стойност.

Окрупняването на терени помага и формирането на по-добра цена на земеделските площи. Стойността на комасираните имоти е доста по-висока от средната за даден регион, дори и да се сравняват терени от едно и също землище, категорични са експертите в бранша.  По официални данни на Министерство на земеделието, храните и горите средният размер на земеделските терени у нас е едва 5.5 дка., което е едно от най-ниските нива в ЕС.

Според пазарни наблюдатели сред най-честите купувачи през последните години са инвеститори, които влагат парите си в обработваема земя с цел доходност.

Сметките показват, че инвестициите в земеделска земя носят доста по-добра доходност от банковите депозити и инвестиционните фондове. При средно покачване на цената с приблизително 4% на година и рента от 50 лв., покупката на поземлен имот би могла да донесе доходност от близо 10%, дори и ако се налагат допълнителни инвестиции в разработване на парцела.

От „Агрион“ казаха, че най-често купувачите се свързват с компанията онлайн, на националния телефон 080011166 и на място, в офисите на компанията в цялата страна. Във всеки от регионалните офиси заинтересованите могат да получат безплатно експертни съвети, информация за пазара, както и търговски и юридически консултации.