Издаването на разрешителни за строеж продължава да се забавя (Графика)

Ръстът на издадените разрешителни за строеж в България продължава да се забавя през второто тримесечие на 2026 г., показват публикуваните в понеделник данни на Националния статистически институт (НСИ). Според тях, за периода април – юни местните администрации са издали разрешителни за строеж на 2 216 жилищни сгради с 11 499 жилища в тях. Броят на разрешителните е с 8.2% повече спрямо същия период на 2025 г., но с 3.7% по-малко спрямо първите три месеца на 2026 г.

За сравнение, през периода януари – март 2026 г. годишният ръст бе 10.5 на сто.

Данните за разрешителните за строеж и започнатото строителство на жилища са сред ключовите индикатори за състоянието на икономиката и активността в нея. Те са показател за инвестиционните намерения на бизнеса и дават първи сигнали за бъдещата активност на строителните предприятия – на фона на признаците за „преобръщане“ на имотния цикъл, които експертите вече отчитат, особено в София.

Какво показват данните за второто тримесечие

От април до юни местните администрации са издали разрешителни за строеж на 2 216 жилищни сгради с 11 499 жилища в тях и с 1 351 492 кв. м разгъната застроена площ (РЗП). Разрешени са още 15 административни сгради с 10 451 кв. м РЗП и 1 367 други сгради с 820 066 кв. м РЗП.

На тримесечна база се отчита спад – разрешителните за жилищни сгради намаляват с 3.7%, жилищата в тях – с 15.2%. Общо разгънатата площ е с една пета (22.1%) по-малко. Ръст има единствено при административните сгради (+15.4% при броя и +54.6% при РЗП) и при другите сгради (+12.2% и +28.1%).

Графика: НСИ

Пловдив измества столицата по активност

Най-много разрешителни за нови жилищни сгради са издадени в областите Пловдив (374 броя), София-столица (268 бр.), София (243 бр.), Варна (202 бр.) и Бургас (161 бр.).

По брой жилища обаче столицата остава начело – там предстои да бъдат започнати 2 878 жилища, в Пловдив – 1 941 броя, в Бургас – 1 660 бр., във Варна - 1 316 бр., а в Перник - 489 бр.

Повече площ, повече жилища

Друга важна част от статистиката е тази за започнатото строителство. През второто тримесечие на 2026 г. е започнал строежът на 1 774 жилищни сгради с 8 913 жилища и 1 047 174 кв. м РЗП. Стартирано е и строителството на 16 административни сгради с 9 258 кв. м РЗП и 585 други сгради с 412 147 кв. м.

Спрямо предходното тримесечие жилищните сгради се увеличават със 7.6%, но жилищата в тях намаляват с 12.6%, а площта – с 10.3%. При административните сгради се отчита ръст от 45.5% при броя на започнатите обекти.

Графика: НСИ

На годишна база обаче започнатите жилищни сгради се увеличават с 8.2%, жилищата в тях – с 10.5%, а разгънатата площ – с 8.7%. При административните сгради обаче има двуцифрен спад – броят им намалява с 30.4%, а площта – с 53.2%.

И при започнатите проекти начело е Пловдив с 333 жилищни сгради, следван от област София (222 бр.) и София-столица (202 бр.) – регионите, които традиционно концентрират най-голям дял от инвестициите в сектора.