23% ръст на сделките с недвижими имоти

Въпреки сложната икономическа ситуация в цяла Европа през последната година, в България е отчетено 23% увеличение на сделките с жилищни имоти, спрямо същия период миналата година. Според данните на компанията за недвижими имоти ”Ера България” през първите шест месеца на годината са реализирани общо 110 892 сделки с имоти.

Цените на имотите обаче продължават да падат. Средните цени в София варират между 50 и 60 хил. евро, а в градове като Варна и Бургас – между 35 и 45 хил. евро, сочат данните на компанията.

От края на 2012 г. се наблюдава забавяне на темповете на спад на цените за квадратен метър както в България, така и в Европа. В началото на 2013 г. цената на един кв. метър в София е 737 евро, а към март 2013 г. – 727 евро. Средната цена за страната в началото на годината е 447 евро, а към март 2013 г. – 443 евро.

”Въпреки че нивата на ипотечните кредити остават на ниски равнища и дори се движат леко надолу, много от купувачите остават скептични към перспективите в дългосрочен план да поемат този риск”, посочи изпълнителният директор на ”Ера България” Теодора Димитрова. Тя припомни, че в края на 2012 г. средната стойност на лихвата по тези кредити е 7.0%, а през април - 6.9%, за срок на погасяване 15-20 години.

От компанията смятат, че тенденцията на увеличение на сделките с имоти ще се запази до края на годината. Има активно търсене за покупка на недвижим имот, тъй като "през последните години много хора отлагат покупката, очаквайки по-голям спад на цените". От друга страна инвестицията в недвижими имоти е един от сигурните начини за съхраняване на активи, обясняват от "Ера България".

България е една от страните с голям дял собствени жилища – повече от 90% от хората живеят в собствени имоти. Българските домакинства предимно са с повече от един имот, като вторият в повечето случаи е от наследство и в последствие се предлага за продажба.

”Ера България” е водеща световна франчайзингова система за предоставяне на услуги на пазара за недвижими имоти, която стъпва в България през 2007 г. Компанията има над 30 хил. брокери и над 2.9 хил. офиси в САЩ, Европа и други страни по света.