Будапеща се очертава като следващата гореща точка за дигитални номади

Когато дипломираният машинен инженер и предприемач Лекси Виндиш решила да управлява бизнеса си от отдалечено място, тя не избрала град в Северна Америка, където живее. Будапеща била начело на списъка ѝ.

Със своята комбинация от внушителни забележителности, кафенета, културни събития и евтин обществен транспорт унгарската столица се превърна в популярна дестинация за дигиталните номади – хората, които възприеха тенденцията „работа отвсякъде“, набрала скорост по време на пандемията от COVID-19, пише CNBC.

От споделеното работно пространство Create26 в Будапеща Виндиш управлява компания за почистване на домове, базирана във Виктория, Канада, както и Lead Machine – компания за маркетингов софтуер за фирми, предоставящи услуги за дома.

Защо Унгария е притегателен център за дигиталните номади

Унгария се нарежда на пето място сред най-добрите държави за дигитални номади в класация за 2025 г. след Испания, Обединените арабски емирства, Черна гора и Бахамите. Индексът, изготвен от информационния сайт за визи VisaGuide, отчита фактори като данъци, доходи и разходи за живот.

Виндиш, която е работила в много европейски и северноамерикански градове, но има унгарски корени, казва, че Будапеща се усеща различно.

Била съм на места, които са изключително красиви, добре организирани, с чудесна инфраструктура, но им липсваше индивидуалност... Никъде другаде не съм успявала да открия същото усещане, което носи Будапеща“, казва тя.

Гражданите на Европейския съюз могат да работят дистанционно от Унгария в дългосрочен план, ако отговарят на определени изисквания. Междувременно програмата White Card на Унгария, която предоставя разрешения за пребиваване за една или две години на дигитални номади извън ЕС, изисква нетен месечен доход поне 3000 евро.

Според Coworking Hungary Association, в централната част на Будапеща има около 35 споделени работни пространства, като няколко от тях се намират в оживения VI район, близо до модерните барове и ресторанти в Еврейския квартал. Наред с тях градът предлага и около 35 обслужвани офис пространства, включително обекти на по-големи оператори като Regus и DBH Flex.

Будапеща има собствено излъчване“, казва Арон Левендел, един от основателите на споделеното работно пространство Kaptar, което се намира в близост до впечатляващата базилика „Свети Стефан“.

„Всеки, който иска да създава контакти, да намира приятели или да се запознава с хора, може да го направи лесно. А този, който иска да се забавлява, да учи или да трупа преживявания на английски език, ще се изправи пред трудната задача да избира измежду стотици възможности всяка вечер“, казва той.

„Обществени“ офиси

Левендел и неговите съоснователи са специалисти по организационно развитие, които искали работно място, съчетаващо социална среда и професионализъм. През 2010 г. те стигнали до идеята за Kaptar – дума, която на унгарски означава „кошер“.

Gmail вече съществуваше, но по-голямата част от работата все още не беше в облака или онлайн – хората имаха папки и документи. Дигиталните номади все още не бяха явление“, казва Левендел пред CNBC.

По онова време терминът „co-working“ също не бил широко използван, затова той нарекъл пространството „közösségi iroda“, или „обществен офис“.

След пандемията от COVID-19, Kaptar нараства с повече от 30% годишно, по думите на Левендел. Сред новите членове е и „вълна“ от дигитални номади, дошли след пандемията – често първоначално за един месец, но оставащи до година. Чуждестранните членове или запазват настоящата си работа и я извършват дистанционно, или са фрийлансъри, които могат да пътуват, обяснява той.

Моника Гюрити открива споделеното работно пространство Liftoff през 2019 г. След кариера като телевизионен ръководител тя искала да разшири дигиталните си умения и да събере различни поколения, които да се учат едно от друго.

Liftoff се намира в бивша фабрика за асансьори близо до централната гара Нюгати в Будапеща и привлича разнообразни професионалисти – от краткосрочни посетители, нуждаещи се от работно място, до дистанционни служители на международни компании. Един от членовете на екипа на Liftoff също работи дистанционно и редовно участва в пътуванията Nomad Cruise, или т.нар. „workation“ – комбинация между работна конференция и туристически екскурзии.

Гюрити очаква тенденцията при дигиталните номади да продължи, като отбелязва, че изкуственият интелект вече позволява на отделни хора да създават и стартират услуги или бизнеси, без да разполагат с ресурсите на голяма организация.

Повече хора ще могат да си представят своите знания, умения и възможности извън традиционния корпоративен свят“, казва тя.

В същото време тя препоръчва и на хората, работещи в корпоративна среда, да прекарват време в споделени работни пространства.

Повечето хора са там, защото се опитват да решат някакъв проблем“, казва тя. „Всеки ден срещам по-млади хора, които са на съвсем различен етап от живота и кариерата си, използват различни инструменти и подхождат към проблемите по различен начин. Можем да се учим едни от други.“

Предизвикателствата пред споделените работни пространства

На няколко улици северно от сградата на унгарския парламент и на крачки от река Дунав се намира Kubik – споделено работно пространство, в което около 20% от членовете са дигитални номади, работещи в сфери като информационните технологии, разработването на софтуер, дизайна или маркетинга.

Според съсобственика Ева Мочар, много от тези професионалисти разделят времето си между Будапеща и места с по-топъл климат, като някои избират да избягат от унгарската зима в Аржентина, преди да се върнат през пролетта.

Както и при други споделени работни пространства, едно от основните предизвикателства пред Мочар е привличането на нови членове, особено когато по-големите офис пространства конкурират Kubik с по-ниски цени.

Споделената работа е тясно свързана с офис пазара, а Будапеща разполага с огромно количество офис площи, голяма част от които са празни“, казва тя.

Според консултантската компания Cushman and Wakefield 12% от офис площите в града са свободни.

В Create26 събитията са основна част от стратегията за задържане на членовете. Пространството редовно е домакин на срещите на Claude AI Community в града и поддържа тясно партньорство с нестопанската организация Startup Hungary, като често организира семинари за изграждане и разрастване на бизнес с помощта на изкуствен интелект или за ориентиране във финансирането от инвеститори.

„Това е цялостен пакет“, казва генералният мениджър на Create26 Селуа Бенкаид Касба.

Така че не сте тук само за да работите сами на бюрото си, а на обяд може да се окажете в разговор с членове от големи компании... а вечерта – на събитие с основатели на бизнеси и инвеститори“, казва тя.

Мочар казва, че макар дистанционната работа „да е тук, за да остане“, не е убедена, че начин на живот, основан на непрекъснато местене от едно място на друго, е устойчив.

Това, което наблюдавам по-често, е, че хората си създават няколко постоянни точки по света. Места, към които се връщат от време на време, където има познати лица и където се чувстват малко като у дома си. И мисля, че споделените работни пространства могат да играят наистина важна роля в това“, казва тя.

Макар Будапеща несъмнено да е популярна сред дигиталните номади, пазарът на гъвкави офис площи в града все още е в процес на развитие. Според данни на Cushman and Wakefield те представляват едва 1.7% – 1.8% от общия офис фонд на града.

В доклада Global Trends in Flexible Office 2026 на Cushman and Wakefield Унгария заема 31-во място сред 40 държави – след Испания и Португалия, но пред Италия и Канада. В същото време Coworking Hungary Association определя гъвкавите офис решения като „една от най-значимите възможности през следващите години“.

За хората, които искат да опознаят Унгария като дигитални номади, Виндиш препоръчва да подхождат към преживяването по-скоро като към преместване, отколкото като към посещение. Тя подчертава значението на това административни въпроси като банкови услуги и документи за пребиваване да бъдат уредени възможно най-рано.

Но „най-важното“, казва тя, е следното:

Когато става дума за култура, която е толкова уникално красива като унгарската, бих казала – елате готови да я приемете и да се впишете в нея.“