Жилищното кредитиране се забави рязко през ноември

Последните данни на БНБ за вече показват охлаждане на кредитната активност, особено при бизнес и жилищните заеми. Депозитното поведение е силно разделено: фирмите теглят спестяванията си с огромна скорост, докато домакинствата продължават да трупат все повече пари в банките въпреки символичните лихви.

През ноември спрямо октомври при нефинансовите предприятия се наблюдава 6.7% спад при новоотпуснатите левови кредити до 1 млн. евро и 23.2% спад при големите заеми над 1 млн. евро. При евровите кредити има спад при малките с 13%, но ръст с 6% при заемите над 1 млн. евро.

При обема на предоговорените кредити и кредитите за рефинансиране в левове се наблюдава намаление с 16.7%, а в евро намалението е с 22.9%.

Забавяне при кредитирането на домакинствата

На месечна база падат и обемите на новоотпуснатите кредити за домакинствата – със 7.2% при потребителските и 8.6% при жилищните заеми. При ипотечните кредити в левове, средният лихвен процент и ГПР по тези кредити се повишават с по 0.01 пр. п. съответно до 2.48% и 2.86%

Предоговорените потребителски кредити растат с 11.2% – сигнал за активно рефинансиране. При жилищните има спад на предоговарянето с 0.7% спрямо октомври.

Фирмите изтеглят парите си от банките

През ноември 2025 г. в сравнение с октомври средният лихвен процент по депозитите на фирмите с договорен матуритет в левове се повишава с 0.03 пр. п. до 1.36%, а по тези в евро намалява с 0.09 пр. п. до 1.63%. В същото време обемът на левовите им депозити се срива с 52.5%, а тези в евро – с 40%.

При домакинствата средният лихвен процент по депозитите с договорен матуритет в левове се запазва на ниво 0.81%, а тези в евро нараства с 0.03 пр. п. до 1.44%. Средният лихвен процент по депозитите, договорен и за ползване след предизвестие в левове се увеличава с 0.01 пр. п. до 0.29%, а по тези в евро остава на ниво от 0.15%.

Обемът на депозитите с договорен матуритет в левове нараства с 20.8%, а в евро – с 3.3%.