София е в топ 20 на най-бързо поскъпващите жилища в света

София се нарежда на 19-о място в класацията за най-бързо растящи цени на жилищата в цял свят, става ясно от изготвения индекс на консултантската компания Knight Frank за второто тримесечие на 2019 г.

Цените на жилищата в столицата са нараснали с 9,6% от  април-юни 2018 г. до същия период на 2019 г. В изготвения анализ от компанията са включени 150 града, а бързият темп, с който растат цените на жилищата в София, поставя българската столица преди френският град Лион и след Утрехт в Холандия, където цените са се покачили съответно с 9.2% и 9.7% за разглеждания период.

Най-бързо растящият жилищен пазар в света е бил китайският град Сиан, където цените на жилищните имоти са се увеличили с 25,1% за разглеждания период. Десетката се допълва от Будапеща (24,2%), Хайдерабад (18,3%), Ахмедабад (15,3%), Ухан (14,6%), Санкт Петербург (14,6%), Порто (13,6%), Чунцин (12,1%), Загреб (11,4%) и Атина (11,2%).

На другия полюс е Сидни, където цените на жилищата са намалели с 9,4%. Следват Дубай със спад от 9,3%, Мелбърн (-7,8%), Абу Даби (-7,5%), Делхи (-7,1%), Йерусалим (-5,5%), Дарвин (-5%), Ванкувър (-4,9%) и Абърдийн (-4,8%).

Knight Frank отбелязва растящата пропаст в имотните пазари на градовете в една и съща страна. Например, цените на жилищата в Уелингтън, Нова Зеландия, са нараснали с 9,1% на годишна основа, докато в Оукланд са намалели с 2,9%. Жилищата в Отава са поскъпнали със 6,3%, докато във Ванкувър са поевтинели с 4,9%. В Лион цените на жилищата са се повишили с 9,2% на годишна основа, а в Марсилия са нараснали само с 0,3%. Във Финикс жилищата са поскъпнали с 5,8%, а в Сиатъл са намалели с 1,3%.

„Състоянието на местната икономика, противоположните пазарни цикли и в някои случаи по-затегнатите регулации на имотния пазар са факторите за тези различия. Редица големи градове се озовават на дъното на индекса през това тримесечие, включително Лондон, Ню Йорк, Оукланд, Рим, Дубай и Сидни“, казва Кейт Евърет-Алън, ръководител на изследванията на жилищните пазари в света в Knight Frank.